Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
открытые
данные
интернет
приемная
Афиша
Госуслуги онл@йн

Налог на имущество физических лиц

В России начал работать бесплатный телефон Контакт-центра по вопросам налогообложения
С сентября 2015 года для жителей всех регионов Российской Федерации стал доступен бесплатный телефон Контакт-центра 8800-222-22-22 по всем вопросам налогообложения.  

Обратившись по телефону в Контакт-центр, налогоплательщики могут получить информацию по различным вопросам, связанным с налогообложением: о сроках уплаты имущественных налогов, процедурах государственной регистрации, порядке получения имущественных и социальных вычетов, возможностях электронных сервисов ФНС России, графике работы инспекций и др.
 
В распоряжении операторов единого Контакт-центра - единая федеральная база данных «Вопрос-Ответ», которая содержит более 140 тысяч постоянно актуализируемых ответов на часто задаваемые вопросы.
 
Единый Контакт-центр ФНС России обслуживает налогоплательщиков в установленные рабочие часы с учетом часовых поясов. В остальное время он работает в режиме автоинформатора.
 
В Контакт-центре осуществляется постоянный мониторинг количества звонков, занятости операторов, продолжительности ответа, позволяющий эффективно распределять нагрузку между специалистами.
 
Сейчас среднее время ожидания ответа при звонке в Контакт-центр составляет около 45 секунд, а среднее время обслуживания – около 2 минут, что соответствует мировым стандартам.

С 1 января 2015 года на территории Ямало-Ненецкого автономного округа изменился порядок расчета налога на имущество физических лиц (далее – налог).

Ключевое изменение заключается в переходе к расчету налога от кадастровой стоимости недвижимости, при этом:

- изменены налоговые ставки;

- введены обязательные налоговые вычеты, уменьшающие кадастровую стоимость недвижимости, с которой уплачивается налог;

- изменен порядок предоставления льгот.

Налогоплательщиками налога (далее – налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ.

Объектом налогообложения признается следующее имущество:

1. жилой дом;

2. квартира, комната;

3. гараж, машино-место;

4. единый недвижимый комплекс;

5. объект незавершенного строительства;

6. иные здание, строение, сооружение, помещение.

Размер налогового вычета, уменьшающего кадастровую стоимость недвижимости, с которой уплачивается налог, рассчитывается как площадь вычета равная:

- 10 м2 для комнаты;

- 20 м2 для квартиры;

- 50 м2 для дома,

умноженная на кадастровую стоимость 1 кв. м объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость 1 м2 определяется путем деления общей кадастровой стоимости объекта недвижимости на его площадь.

Кадастровую стоимость своей недвижимости налогоплательщик может узнать, воспользовавшись Интернет-сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который доступен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request).

Согласно статье 406 Налогового кодекса РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

На территории муниципального образования город Надым решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 26.11.2014 №196 (в ред. от 25.12.2018 № 104) установлены следующие ставки:

- 0,1 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

объектов незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

- 0,5 процента в отношении объектов налогообложения, включённых в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении прочих объектов налогообложения.

- 2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей

Статьей 407 Налогового кодекса РФ определены категории налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот, то есть налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, освобождается от уплаты налога по следующим объектам:

- квартире, части квартиры, комнате;

- жилому дому или части жилого дома;

- гаражу или машино-месту.

Решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 26.11.2014 № 196   на территории муниципального образования город Надым в дополнение к категориям налогоплательщиков, перечисленным в статье 406 Налогового кодекса РФ, от уплаты налога освобождены:

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

- малообеспеченные граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет;

- малообеспеченные граждане, имеющие детей инвалидов; 

- многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более детей (родных, приемных, подопечных) в возрасте до 18 лет, детей (родных, приемных, подопечных) в возрасте до 23 лет, осваивающих образовательные программы основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не вступивших в брак.

Статьей 4 Решения Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц» определен перечень документов, необходимых для получения льготы по налогу на имущество физических лиц, установленной решением.

Для примерного расчета суммы налога по новому порядку «от кадастровой стоимости» налогоплательщик может воспользоваться налоговым калькулятором, размещенным на интернет-сайте Федеральной налоговой службы по адресу: http://www.nalog.ru/rn89/service/nalog_calc.

Налог уплачивается один раз в год в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Нормативные правовые акты по налогу на имущество физических лиц

Налоговый кодекс РФ. Глава 32. Налог на имущество физических лиц

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 октября 2014 года № 83-ЗАО «Об установлении единой даты начала применения на территории Ямало-Ненецкого автономного округа порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения»

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц»

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 28 апреля 2015 г. № 230  «О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц»

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 24 декабря 2015 г. № 282 «О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц»

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 24 октября 2017 г. № 15  «О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц»

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 29 октября 2018 г. № 92  «О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц»

Решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 25 декабря 2018 г. № 104 «О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования г. Надым от 26 ноября 2014 г. № 196 «Об установлении налога на имущество физических лиц»