Информация о МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район»

Информация о результатах проверок, проведенных в отношении МУ "Департамент муниципального имущества" контрольно-надзорными органами в 2011 году

Решение Районной Думы МО Надымский район от 25 апреля 2007 г. N 78 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район"(с изменениями от 28 августа 2007 г., 13 октября 2008 г., 25 февраля, 29 октября 2009 г., 21 декабря 2010 г.)

Решение Районной Думы МО Надымский район от 30 марта 2010 г. N 342 "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования

1. Муниципальное учреждение «Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район» (далее – МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций», Департамент) осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного постановлением Главы муниципального образования Надымский район от 30.01.2007г № 53.

Учредителем МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций» является Муниципальное образование Надымский район.

Функции и полномочия учредителя Департамента осуществляет Администрация муниципального образования Надымский район.

Департамент муниципального имущества и инвестиций является органом, уполномоченным Администрацией муниципального образования Надымский район, осуществлять управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции.

Основными задачами Департамента являются:

• реализация прав муниципального образования Надымский район в сфере имущественных отношений и защита его имущественных интересов;
• повышение эффективности управления муниципальным имуществом;
• инвентаризация объектов муниципальной собственности, разработка и реализация системы учета этих объектов и оформление прав на них;
• классификация объектов муниципальной собственности по признакам, определяющим специфику управления;
• получение доходов от муниципальных унитарных предприятий, долей (акций) в хозяйственных обществах;
• контроль сохранности и целевого использования муниципального имущества, правомерности владения и распоряжения муниципальным имуществом;
• совершенствование нормативно-правовой базы управления муниципальным имуществом, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление муниципальным имуществом, развитие рыночной инфраструктуры и негосударственного сектора экономики.

В целях выполнения возложенных задач, Департамент выполняет следующие функции:

• осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций органов местного самоуправления муниципального образования Надымский район;
• осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) хозяйственных обществ и иного имущества, в том числе составляющего казну муниципального образования Надымский район, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждении) муниципального имущества;
• осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом;
• осуществляет формирование муниципальной собственности;
• осуществляет учёт муниципального имущества, посредством ведения реестра муниципального имущества и реестра казны муниципального образования;
• осуществляет выдачу выписок из реестра муниципального имущества и реестра казны муниципального образования;
• разрабатывает предложения о передаче объектов федеральной и государственной собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность, о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, государственную собственность субъекта Российской Федерации и собственность иных муниципальных образований;
• принимает в муниципальную собственность имущество, созданное за счет средств местного бюджета, в том числе в рамках инвестиционных программ;
• выступает муниципальным заказчиком на поставку товаров, выполнение работ оказание услуг для муниципальных нужд;
• осуществляет инвентаризацию муниципального имущества;
• даёт согласие муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям на списание принадлежащего им имущества;
• осуществляет деятельность в области приватизации муниципального имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления;
• осуществляет координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и других лиц в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом;
• через своих представителей участвует в работе наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений;
• разрабатывает и согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, организует и контролирует их реализацию;
• представляет муниципальное образование Надымский район в органах управления хозяйственных обществ, владельцем акций (долей) которых является, участвует в их работе;
• участвует в формировании бюджета муниципального образования;
• осуществляет разработку типовых нормативных документов, регламентирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по распоряжению муниципальным имуществом;
• осуществляет согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам своей компетенции;
• совершает юридически значимые и иные действия направленные на обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним в Федеральной регистрационной службе;
• выявляет бесхозяйное недвижимое имущество;
• совершает юридически значимые и иные действия, направленные на обеспечение принятия на учёт и снятия с учёта объектов бесхозяйного недвижимого имущества Федеральной регистрационной службой;
• осуществляет контроль за соблюдением требований законодательства Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, правовых и иных актов органов местного самоуправления в сфере учёта, управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом юридическими и физическими лицами;
• осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений, а также муниципального имущества, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
• в пределах своей компетенции назначает и проводит проверки порядка использования и сохранности муниципального имущества, находящегося во владении и (или) пользовании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных юридических и физических лиц;
• обращается в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени муниципального образования Надымский район в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Надымский район;
• осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.

2. Адрес: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Надым, ул. Зверева, д. 5/1

тел./факс: (3499) 53-20-97; 53-28-64

e-mail: NadymDMI@yаndex.ru

3. График приёма посетителей:

с понедельника по четверг с 8.30 ч. до 18.00 ч.

пятница с 8.30 ч. до 16.45 ч.

перерыв с 12.45 ч. до 14.00 ч.

выходные дни - суббота, воскресенье.

МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций»

Структурное подразделение	Должность	Контактный телефон
МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций»
	Приемная	53-20-97
Сидорова Лидия Викторовна	Начальник Департамента	53-45-91
Волков Сергей Владимирович	Заместитель начальника Департамента	53-45-86
Бордюг Галина Анатольевна	Заместитель начальника Департамента	53-24-54
Управление муниципального имущества, инвестиций и межрегиональных связей
Береговая Марина Владимировна	Начальник управления	53-46-87
Юридический отдел
Березовский Андрей Петрович	Начальник отдела	53-20-97
Экономический отдел
Чербаев Сергей Владимирович	Начальник отдела	54-41-95
Отдел муниципального имущества
Яценко Ирина Владимировна	Начальник отдела	53-46-75
Управление землепользования
Черная Надежда Петровна	начальник управления	59-70-62

5.Перечень законов и иных нормативно-правовых актов, определяющих задачи и функции МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций» :

1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
3. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"
4. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
5. Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"
6. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"
7. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
   
   Устав МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район»
   
   Постановление Администрации МО Надымский район от 10.02.2011 г. № 74 «Об утверждении изменений в устав учреждения»
   
   
   
8. регламентами Муниципального учреждения «Департамент муниципального имущества и инвестиций Администрации муниципального образования Надымский район»;
9. иными правовыми актами.

Информация о деятельности МУ «Департамент муниципального имущества и инвестиций» в 2011 году

1) Департаментом постоянно осуществляется ведение учёта имущества в Реестре муниципального имущества муниципального образования Надымский район.

2) Департаментом систематически осуществляются выездные и документальные проверки использования по назначению и сохранности муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений.

3) Продолжается реализация Ведомственной целевой программы «Развитие сферы управления муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район на 2010-2012 годы», утвержденной постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от 13.12.2010 г № 577.

4) В Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества МО Надымский район на 2012 год, утверждённый решением Районной Думы муниципального образования Надымский район от 23.12.2011 г. № 98, включены следующие объекты:

• Газопровод котельной «ИМПАК», назначение: газоснабжение, протяженность 42,00 м, инв. № 15:04:14550, лит. ГП, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, село Ныда.

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на аукционе.

Начальная цена имущества: 59 516 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестнадцать) рублей с учётом налога на добавленную стоимость.

Предполагаемый срок приватизации: I квартал 2012 года.

• Газопровод среднего давления, назначение: газопровод, протяженность 162,00 м, инв.№ 0210110191, лит. III, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, село Ныда.

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на аукционе.

Начальная цена имущества: 258 344 (двести пятьдесят восемь тысяч триста сорок четыре) рубля с учётом налога на добавленную стоимость.

Предполагаемый срок приватизации: I квартал 2012 года.

• Газопровод высокого давления, назначение: газопровод, протяженность 932,60 м, инв. № 0210110190, лит. I, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, село Ныда.

Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на аукционе.

Начальная цена имущества: 2 774 009 (два миллиона семьсот семьдесят четыре тысячи девять) рублей с учётом налога на добавленную стоимость. Предполагаемый срок приватизации: I квартал 2012 года.

5) В рамках реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ на основании решения Районной Думы муниципального образования Надымский район «Об условиях приватизации муниципального имущества» заключен 1 договор купли продажи имущества.

За 2011 год от реализации (продажи) имущества получено неналоговых платежей в размере 20 557,6 тыс. рублей.

6) За 2011 год организовано 5 аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества. По результатам торгов, заключено 35 договоров аренды муниципального имущества.

В целях своевременного внесения арендных платежей и снижения задолженности по арендной плате за землю, за пользование имуществом Департаментом регулярно проводится следующая работа:

• сверка задолженности с арендаторами;
• проводится информационно-разъяснительная работа с арендаторами муниципального имущества и земельных участков с целью разъяснения арендаторам порядка расчета ежегодной арендной платы за землю и квартальных начислений, а также сроков уплаты;
• приглашаются арендаторы–должники на личную беседу с целью выявления причин возникновения задолженности и возможности ее скорейшего погашения;
• направляются претензии с требованием погашения задолженности;
• ведется работа по взысканию задолженности в судебном порядке.

За 2011 год в доход бюджета поступило:

от использования имущества более 36 447,4 тыс. рублей;

по арендной плате за землю более 273 802,6 тыс. рублей.

7) В рамках реализации Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» оформлено:

• 87 объектов в собственность граждан,
• 21 объект в собственность юридических лиц.

8) В четвертом квартале 2011 года продолжилась работа по разграничению имущества между Российской Федерацией, Ямало-Ненецким автономным округом и муниципальными образованиями, входящими в состав территории Надымского района, в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В данном направлении Департаментом проводится необходимая работа по сбору, обобщению информации и подготовке необходимых документов.