Перечень законов и иных нормативно-правовых актов, определяющих задачи и функции управления

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ
2. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
3. Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"
4. Закон ЯНАО от 30 мая 2005 г. N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО"

Основные задачи и функции

1. Обеспечение на территории муниципального образования Надымский район реализации жилищного законодательства Российской Федерации в автономном округе
2. Обеспечение реализации конституционного права граждан на жилище, обеспечиваемое с учетом уровня их доходов
3. Обеспечивать социальную поддержку малоимущим гражданам в жилищной сфере в целях улучшения жилищных условий в соответствии с установленными социальными стандартами
4. Обеспечение на территории муниципального образования Надымский район реализации окружной целевой программы «Жилище», в том числе реализации региональной программы по переселению жителей автономного округа, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, окружной программы «Обеспечение жильем граждан из числа коренных малочисленных народов Севера», подпрограммы «Переселение граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе, из ветхого и аварийного жилого фонда».
5. Обеспечение реализации полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан из числа ветеранов и инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий; по подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты, по подпрограммам «Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф»
6. Обеспечение реализации мероприятий в составе окружной целевой программы «Жилище»
7. Осуществление реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», проведение регистрации и учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с действующим законодательством, формирование списков
8. Обеспечение своевременного направления в Агентство жилищной политики ЯНАО – Государственному заказчику - заявок на финансирование программных мероприятий
9. Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилого фонда граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно действующему законодательству

---

Порядок предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесённых при строительстве индивидуального жилого дома

Доклад о реализации муниципальной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории муниципального образования Надымский район на 2008-2010 годы

Доклад о реализации муниципальных долгосрочных целевых программ «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу на территории муниципальных образований село Кутопьюган, село Нори на 2008-2010 годы»

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования

---

Информация о реализации основных мероприятий

С 1 января до 1 июля 2012 года проводится заявочная кампания в рамках программы «Сотрудничество» (переселение в г. Тюмень и на юг Тюменской области) для граждан, состоящих в очереди на получение социальных выплат в связи с переселением из Ямало-Ненецкого автономного округа для получения социальной выплаты в 2013 году.

С 1 января до 1 июля 2012 года проводится заявочная кампания с целью получения государственного жилищного сертификата в 2013 году:

• на приобретение жилья в связи с выездом за пределы ЯНАО для граждан, состоящих в списках на переселение за пределы ЯНАО на 01.01.2012 года.
• для улучшения жилищных условий в г, Надыме военнослужащих, уволенных в запас, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;
• для улучшения жилищных условий в г. Надыме граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года;
• для улучшения жилищных условий в г. Надыме граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами, вставших на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Надыме.

С 14 февраля до 1 июля 2012 года проводится заявочная компания по программе Фонда жилищного строительства ЯНАО по переселению жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера.

Продолжается прием документов граждан, имеющих право на получение социальных выплат в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», на 2013 год.

---

Информация по реализации подпрограмм и мероприятий окружной целевой программы «Жилище» на территории муниципального образования Надымский район в 2011 году

Обеспечение жильем молодых семей

Мероприятия финансируются за счет средств федерального, окружного и местного бюджетов. Нормативные акты:

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище»

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2010г. № 535-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе»

В соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище», постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.12.2010г. № 535-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе», участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) наличие гражданства Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;

б) постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;

в) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет на момент включения молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты;

г) признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации);

д) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты могут быть использованы:

а) на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья у юридических лиц;

б) на приобретение жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору;

в) на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору;

г) на оплату договора с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников подпрограммы по приобретению жилого помещения на первичном рынке жилья либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступке прав требований по такому договору.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 14.07.2011г. № 575 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы» социальные выплаты используются для погашения основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Обеспечение жильем граждан, из числа коренных малочисленных народов Севера

Мероприятия финансируются за счет средств окружного бюджета.

Нормативные акты:

Закон ЯНАО от 30.05.2005г. № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»

Полномочия по обеспечению жильем указанных категорий граждан исполняет Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Обеспечение жильем граждан осуществляется путем предоставления жилых помещений по договору социального найма по месту их постоянного места жительства.

Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Мероприятия финансируются за счет средств окружного бюджета.

Нормативные акты:

Федеральный закон от 21.12.96 г. № 159 – ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Закон ЯНАО от 30.05.2005г. № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

Полномочия по обеспечению жильем указанных категорий граждан исполняет Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Обеспечение жильем граждан осуществляется путем предоставления жилых помещений по договору социального найма по месту их постоянного места жительства.

Мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

Мероприятия финансируются за счет средств окружного и местного бюджетов на условиях софинансирования в пределах выделенных лимитов.

Нормативные акты:

Закон ЯНАО от 30.05.2005г. № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2011 г. N 27-П "Об утверждении Порядка реализации мероприятий по приобретению жилых помещений в собственность Ямало-Ненецкого автономного округа с последующей передачей в собственность муниципальных образований для предоставления гражданам, переселяемым из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в составе окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы"

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем предоставления жилых помещений гражданам по договору социального найма из муниципального жилищного фонда по месту их постоянного места жительства либо путем выкупа жилых помещений у собственников в соответствии с действующим законодательством.

Реализация мероприятий включает приобретение жилых помещений в собственность Ямало-Ненецкого автономного округа с последующей передачей в собственность муниципальных образований для предоставления гражданам.

Мероприятия по переселению граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Мероприятия финансируются за счет средств федерального бюджета.

Нормативные акты:

Федеральный закон №125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 года №153»О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в составе федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы» (государственные жилищные сертификаты).

Основания для участия:

• 15 лет северного трудового стажа;

• прибытие в районы Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не позднее 1 января 1992 года;

• отсутствие жилых помещений в других районах РФ;

• на начало года быть очередником данной подпрограммы в органах местного самоуправления.

Полномочия по решению вопроса о предоставлении социальной выплаты в связи с выездом за пределы ЯНАО, выдачи государственного жилищного сертификата осуществляет Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Мероприятия по оказанию государственной поддержки индивидуальным застройщикам.

Мероприятия финансируются за счет средств окружного бюджета.

Нормативные акты:

Постановление Правительства ЯНАО от 27.12.2010 года № 539-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома»

Постановление Правительства ЯНАО от 16.08.2011 года № 586-П «Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»

Основания для участия:

• гражданство РФ;

• постоянное проживание на территории автономного округа;

• нуждаемость в улучшении жилищных условий;

• осуществление строительства индивидуального жилого дома на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты.

Мероприятия по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям, молодым специалистам.

Мероприятия финансируются за счет средств окружного, федерального, местного бюджетов.

Нормативные акты:

Положение о предоставлении социальных выплат на строительство(приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденное постановлением Администрации ЯНАО от 30 апреля 2009 года №224-А.

Основания для участия:

• обеспеченность общей площадью на 1 члена семьи не более 14 кв.м;

• возраст молодых супругов не более 35 лет.

Социальная выплата предоставляется из расчета состава семьи, средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади в сельской местности на территории автономного округа.

Мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений окружной целевой программы «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010-2012 годы»

Участвовать в Мероприятии имеют право граждане, отвечающие следующим требованиям:

• гражданство РФ;

• постоянное проживание на территории Ямало-Ненецкого автономного округа;

• желающие с помощью ипотечного жилищного кредита приобрести жилые помещения эконом-класса в строящихся многоквартирных домах со степенью готовности более 50 % либо в многоквартирных домах, сданных в эксплуатацию в 2009-2010 годы, либо приобретшие с использованием ипотечного жилищного кредита вышеуказанные жилые помещения.

Размер социальной выплаты составляет 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Общая площадь жилых помещений, приобретаемых гражданами, не должна превышать:

• 50 квадратных метров – для одиноко проживающих граждан;

• 35 квадратных метров – на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

• 30 квадратных метров – на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Мероприятия по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов

Мероприятия финансируются за счет средств федерального бюджета.

Нормативные акты:

Положение об обеспечении жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, утвержденное Постановлением Администрации ЯНАО от 6 апреля 2006 г. №141-А

Основания для участия:

• состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года;

• наличие льготы (приобретенной до 1 января 2005 года): инвалида ВОВ, участника ВОВ, члена семьи погибшего (умершего) участника (инвалида) ВОВ, ветерана (инвалида) боевых действий, инвалида, семьи с детьми-инвалидами.

Улучшение жилищных условий осуществляется путем предоставления социальных выплат за счет средств федерального бюджета для приобретения (строительства) жилья на территории ЯНАО либо за его пределами.

Мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья многодетным семьям

Мероприятия финансируются за счет средств окружного бюджета.

Нормативные акты:

Постановление Правительства ЯНАО от 01.09.2011 г. № 612-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилья многодетным семьям»

Участвуют семьи:

• состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года;

• имеющие в своем составе семь и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), в возрасте до 18 лет.

Мероприятия по переселению граждан в населенные пункты юга Тюменской области в рамках программы «Сотрудничество»

Нормативные акты:

Постановление Правительства ЯНАО от 27.06.2011 г. № 437-П «Об утверждении Положения о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области»

Основания для участия:

• постоянное проживание на территории ЯНАО;

• 15 лет северного трудового стажа;

• отсутствие жилых помещений в других районах РФ или нуждаемость в его улучшении;

• не использование ранее социальных выплат (субсидий) на приобретение жилья.

В связи с изменением механизма реализации гражданам, состоящим в очереди на получение социальных выплат в связи с переселением из Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках программы «Сотрудничество» и желающим получить социальную выплату в 2012 году, необходимо в срок до 1 декабря 2011 года обратиться в управление по жилищным программам Администрации муниципального образования Надымский район (ул. Зверева, д. 21-А, 2-й этаж, каб. № 8) для подачи заявления.